精选分类
美国奥兰多梦享墅

英国二手房交易税费 需要房屋质检报告费用

  • 投资指南
89

1、定金

跟新房的订房费有点类似,不过二手房的定金是由卖方代理中介规定的,一般来说几百磅,来确定您要房子的心意;有些中介可能根本不会收取这个费用。

2、律师费、贷款费、评估费

英国规定,所有购房文件必须由买卖双方的律师执行。

律师费用随购买方式的复杂度和房产价值的升高而升高。

聘用律师之前,先要一份他们的价格清单。律师费用由各家律师事务所决定,也由帮您代理的房型决定,一般几百英镑到几千英镑不等。清楚他们的明细收费后,付给您选择的律师一个定金,几百英镑到1000英镑不等,对方就会接受您的代理,开始他们法律程序的操作。

3.质检报告费

一般来说买二手房,最好去做一个质检报告,毕竟不像新房,二手房也许存在一些大大小小的问题。

质检报告分三种,最基本的叫Condition Report,费用在500英镑以下;告诉你房屋会不会漏水,附近有没有虫灾,有没有洪水的威胁等等;

使用最多的是相对来说详细一点的叫Homebuyer’s Report,费用在500英镑左右;

最详细的叫Building Survey或者Structure Survey,需要1000英镑或者更贵。因为会连整个建筑的架构都会查清楚。

备注:这份报告会让您对自己的房子有什么潜在问题和维修费用有一定的了解,假如出现比较重大的问题,还可以及时脱身,或者凭此筹码去和卖方中介讨价还加。


89
大有帮助

最新资讯

  • 国人海外置业篇|未来十年新加坡房价涨涨涨

    国人海外置业篇|未来十年新加坡房价涨涨涨

    作为一个热爱生活也热衷于各种投资的80后,海内外的房地产市场一直是我关注的重点。本打算过完年在通州与朋友共同投资一套小户型,实现自己北京房产投资建仓的最后一步,但在几轮谈判和一番思考后决定放弃投资

    资产配置 房产投资
    5678次阅读 2018-06-20 详细内容
  • 英国房产投资的三大亲民领域

    英国房产投资的三大亲民领域

    低投入,长期持续高回报,资金安全开发商保底

    资产配置 房产投资
    5645次阅读 2018-06-20 详细内容
  • 民宿新动向,先了解为妙

    民宿新动向,先了解为妙

    日本媒体Nikkei报道,Airbnb近日起停止显示未获得日本当局经营许可证的民宿房源。截止今年春季,Airbnb在日本的房源约6.2万个,随后该数字下滑至1.38万,跌幅将近8成。 缘由则是:为了加强民宿管理,日本出台了《住宅宿泊事业法》,该政策经过近一年的试运行后,将于今年6月15日起正式执行。

    资产配置 房产投资
    5491次阅读 2018-06-20 详细内容
日本东京伊东百景台别墅

国家及地区

  • 泰国

  • 马来西亚

  • 日本

  • 英国

  • 美国

  • 加拿大

  • 澳大利亚

  • 新西兰

  • 西班牙

  • 塞浦路斯

  • 葡萄牙

  • 希腊

咨询热线:400-006-6150  工作时间:周一到周五 10:00-18:00

联系地址:北京市东城区广渠家园5号楼首东国际大厦11层

Copyright © 2018 北京怡生乐居信息服务有限公司 京ICP备09091279号-19a