旧金山:得天独厚的自然条件和社会文化氛围

作者: 新海外 日期: 2017年07月18日

坐落于美国西海岸的旧金山,从19世纪的淘金热潮开始,便聚焦着全球的目光。这是一座地中海气候的山城,自成一区,与北湾、南湾、东湾、半岛四区共同组成美国西部第二大都会区——旧金山湾区,并被美国当地选为全美最适宜居住生活、最适宜旅行的城市。


曾经有篇文章这样对比纽约和旧金山,纽约人觉得一年非热即冷,旧金山人则说,一年四季都好完美。纽约人走在路上都健步如飞,对于靠近硅谷的旧金山而言,起床跑步、喝咖啡,再开心去上班则是他们的生活常态。站在高处,俯瞰这座被上天宠爱的城市,辽阔的公园、海滨观光区、摩天大楼直冲云霄,蜿蜒曲折的公路,九曲花街、渔人码头、恶魔岛、北滩等景点实在太过赏心悦目。


旧金山一年四季都好完美


这种得天独厚的自然条件和社会文化氛围,并未让这座城市停止在闲适生活中。作为美国西海岸最重要的金融中心、教育文化中心和高新技术研发中心,旧金山成为了千万个高素质金融和IT精英的朝圣之地。距离硅谷六七十公里的旧金山,在2008年金融危机之后,受益于政府“税收优惠政策”,高金技术产业以雨后春笋之势,迅猛增加。截止2015年,所有办公室租赁合同中有60%来自科技型产业。亚马逊、微软、雅虎、谷歌、LinkedIn等世界知名企业纷纷在这里开设公司,旧金山一度取代“硅谷”,成为西海岸地区的创新之都、创业之城。 


旧金山的物价和房价远高于其他美国城市


高新技术创新产业的高速发展也瞬即带动了整个城市的房价水平和租金水平。根据财务规划机构Bankrate发布的研究报告数据显示,虽然旧金山的物价和房价远高于其他美国城市,但仍然是最适宜积累财富的城市。美国最大房地产网站Zillow的数据指出,旧金山2016年6月份以来的房价仍持续上涨(2012-2016房价增长了60%-70%),核心位置是9区的市场街南区,当地房地产市场的成交套数和成交价格仍远超过其他区域,Lumina项目正处于这个核心焦点区域。

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