世界即未来:全球资产配置高峰论坛海外趋势全解析

作者: 新浪教育 日期: 2017年07月20日

  7月14日由乐居新海外联合新浪出国、新浪移民、博辞广告共同举办的世界即未来--全球资产配置高峰论坛在京隆重召开。本次活动以“诚信”为主题,移民、海外房产、海外资产配置行业大咖云集,活动受到广大申请人关注,现场百位观众参与,活动全程首播、一直播双平台直播,聚焦风云变幻的2017年全球资产配置行业形势,围绕主题展开热烈讨论。

现场嘉宾合影

现场嘉宾合影


移民调查数据

移民调查数据

  活动前期针对高净值资产家庭进行了线上联合调查,调查的结果显示:大部分人对移民和海外配资最大的动力出于“改变(人文、生存、生活等)环境”;最受大家喜爱的移民和置业目的地依然是美国为首的老牌热门国家;而对移民中介选择上的关键词是“专业、高效”;同时配资方式依然倾向于传统的获得身份和丰厚房产回报。而多数人的疑问和困难也集中在资金安全和对当地政策法规不了解,同时在对房产的长期保值和回报率问题上也更加重视。在诚信移民评选活动过程中我们开启了一个全新的直播栏目“大佬说”。新栏目总共进行了22场直播,四个平台同步直播加回放共计获得了356万多的观看量,平均每场直播都有16万+的网友共同关注。

乐居控股COO、新房集团总经理陈克逸

乐居控股COO、新房集团总经理陈克逸

  乐居控股COO、新房集团总经理卫活动致辞。陈总在致辞中表示:这次活动是我们在国人迈向海外生活一项非常重要的尝试,我们希望这样活动的尝试以后会越做越多,整合行业各方的资源,为国人包括中国的优秀企业的全球化布局以及全球化生活构筑更好的平台,为这样的生活方式赋能。

博辞广告总经理王涛

博辞广告总经理王涛

  新浪出国移民独家合作方、乐居新海外首席战略合作方、博辞广告总经理王涛先生在致辞时表示过去的15年中国家庭财富的积累来自于房地产,而未来15年中国家庭财富依然会和海外资产比例高度正相关,恰好契合了本届高峰论坛的主题“世界即未来”。

  随着活动的开展,各个嘉宾也是各抒己见,在论坛环节中,发表自己不同的观点,给现场的观众和广大的网友,带来了一场视听盛宴。

  全球视野 财富智选

  乐居新海外总经理刘旭作为第一个论坛环节的主持人,就2016年一系列黑天鹅事件对全球政治经济格局的影响,美联储加息对国人生活的影响,新中产阶级对财富资产配置的需求变化趋势等问题,和嘉宾展开了讨论。去年的确发生了很多“黑天鹅事件”,但从行业角度来讲,海外资产配置依然是中国高净值资产客户热衷的投资方式。目前70%的欧洲人做境外置业会首选英国。亨瑞出国副总裁金杰女士认为美联储加息业内有一个预计,但不代表必须,预计有可能到年底时美元还会有一个小幅的提升,对移民、出国置业都会有成本的增加,现在美元汇率比较低,是投资的一个优势点。澳中投资基金总裁、北京出入境行业协会监事长王欲弘律师认为,正理性或高端的投资人,投资客可能在买房之后会考虑其它方面的投资,无论股票、基金,还有保险等等一系列,这个趋势在过去两三年就变得非常明显。另外,新华联马来西亚公司总经理刘育启先生针对于海外房产方面表示,对于发展前景,经济还处于中等发达程度的东南亚国家来讲,经济增长比较不错的例如马来西亚、泰国,这些国家经济增长速度能够达到5%左右。长期以来的这种发展,对房价的拉动作用是比较大的。

  峰层睿仕 筑梦全球

  这个论坛环节,新浪移民的负责人王颖作为主持人,针对海外资产配置需求,CRS政策等问题,和嘉宾一起讨论。在论坛中,汇加移民华北区总经理司诺女士认为,美国移民行业的发展,政策变化、市场行情,CRS新的政策发布影响海外投资的一些策略性的决策。现在这些决策意味着大家不能站在单一角度上看待问题,所有的问题都是需要综合市场考量、政策考量,以及我们擅长的为大家介绍身份、标准的考量。环球移民副总裁陈仁桥认为:很多人移民的目的,可能为了孩子的教育,为了生活环境各个方面的原因,所以需要出海需要有新的身份才能实现我的目的。事实上这个方向有点改变了,包括我们环球最近在做战略上面的调整。有一些企业完全可以通过所谓的移居项目能实现不用移民同样可以达到目的,也能实现出海的方向。君拓移民联合创始人、总裁王晓峰先生表示,我们正处在一个全球资产配置的黄金时代,财富的积累、政策的放开、渠道的拓宽,让投资者拥有越来越多参与到海外市场的方式方法,很多高净值人士已经迈出了第一步,未来将有越来越多人走出去。相比国内,海外市场有着更成熟和长久的经验积累和回报证明,国内投资者可以更放心地去做多样化的选择。而当代置业凰观咨询责任人董公哲表示:房产我个人认为还是最安全或者稳健全球资产配置的首选。美国和加拿大的市场跟国内举北京为例,租售比关系是完全不一样的。

  拥抱改变创享未来

  新浪教育频道主编雷蕾开场的一系列数据,引出了本次论坛环节的问题:移民目的国增多,多元化的出国选择给整个行业带来哪些机遇和挑战呢?面对这个问题,太平洋出国总裁朱望平表示:随着中国全球化的变化,中国人走出去、外国人引进来,特别是把孩子生到国外留学这件事情,就对未来移民、海外资产配置起到非常大的帮助,若干年前是不懂,但今天随着交流方式越来越频繁会变得越来越对。和中移民副总裁王群伟说:对申请人想去欧洲通过合法渠道变成欧洲人是很难的事,时代发展到今天,由于种种原因欧洲变成新兴移民地区,虽然移民性质和传统国家有很多不同,但对申请人来说至少一下多出很多移民选择。从整个海外投资来看,亿利金威控股海外事业部副总 陈菲建议大家站在比较长的时间轴里面去看,相对来说很多海外国家政策比较稳定、市场比较健全,收益不像中国前些年这么高,整体要站在长的时间轴去配置。最后,外联出国北京副总经理龙晶女士表示:世界在中国人看来已经变得很小了,我们的业务这几年随着这个方式不断在扩大壮大中。移民不是一个需求,内生的需求才是移民的动力!

  诚信基石 品质传世

  最后一个论坛环节,新浪出国移民独家合作方,乐居新海外首席战略合作方博辞广告总经理王涛先生作为主持人,从海外项目风险,海外服务能力,怎么与世界接轨等三个方向和嘉宾展开讨论。商务部中国不动产国际投资合作联盟的金伟秘书长在论坛中表示,整个出海的趋势是未来一个大的趋势,而且从这一轮地产企业出海来讲,主要的因素也是受终端消费需求的反向导入。因为更多的所谓高净值人群,不管是移民还是留学纷纷走出去,带动了中国地产企业跟着一块出海、一块境外投资。对于海外投资风险兆龙移民董事长刘宇先生表示:我们业者必须定位好我们是为客户服务、忠于客户,为客户最大利益服务,推动客户跟项目方平等对等谈判,像甲乙双方谈判一样,为客户制定平等的风控权利。接下来,针对海外服务方面,金北方移民 总经理张剑女士认为想让客户获得最满意的服务,必须做到风险把控,给客户提供稳妥安全的项目是我们中介公司的责任。做有梦想、有价值、有温度的企业,希望所有中介都能为客户提供这样的服务。世贸通移民集团北京总经理孙格琳女士认为:资本出海是最有出境率的词,资本出海形成井喷,不论国有企业、私人企业、个人资产往外出,量都有很大的增长,这块可能是未来几年一个很好的发展趋势。

  活动当天,我们也邀请到了金吉列移民董事长宫小平、指南针海外总经理张秀娟、宜信财富好望角首席品牌市场官谢缦进行了最新的移民行业政策分析,最新移民趋势解读。

 

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