澳洲城市报告20171209:悉尼公寓供求不均

作者: 海外置业动态联盟 日期: 2017年12月22日

悉尼


  • 悉尼的周末拍卖会清盘率创历史新低,上周六只有不到60%的房屋通过拍卖会售出。更凄惨的是,100多名卖家取消了原计划在12月9日举办的拍卖会。



  • 上周六的清盘率远远低于前一周末的64.9%,也低于11月25日和26日的65.7%。12月2日和3日的初始清盘率是64.9%,但计入迟报的数据后,清盘率被下修为51.4%。上周末的清盘率计入迟报的数据之后,将会低于50%。



  • 上周末,悉尼高档住房市场表现明显优于低档市场,Birchgrove一栋海滨豪宅就在拍卖会上以高达722.5万元的价格售出,显示悉尼的市场仍然是双速市场。


墨尔本


  • 上周末,墨尔本有951栋住宅待拍,清盘率为68%,销售价中位值为152万元。



  • 单元房和公寓的表现好一些,388套房待拍,录得70%的清盘率,销售价中位值为62.82万元。



  • 大都市区域一共举办了1,057场拍卖会,清盘率为65.6%。Domain Group的数据也显示公寓市场的状况好转了。



  • 上周末售价最高的住宅是位于6 Moorakyne Avenue, Malvern的一栋五卧室住宅,通过Jellis Craig’s Armadale以660万元的价格售出。


1.周拍卖清盘率

澳洲城市报告20171125:悉尼公寓供求不均 墨公寓好转

2.周拍卖成交量

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3.周拍卖成交价

澳洲城市报告20171125:悉尼公寓供求不均 墨公寓好转

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