精选分类
美国奥兰多梦享墅

2035年美国人会对自己说什么? 告辞,硅谷

  • 美国
  • 资产配置
  • 房产投资
1

根据CNBC的最新报道,现在有近一半的旧金山湾区市民计划在未来几年内离开这里,他们受够了过高的住房成本,也受够了因为住不起而造成的动辄几小时的通勤时间。

 

几日前,加州大选投票开始前不到48小时,获得商业赞助的海湾地区委员会(Bay Area Council)公布了对湾区九县注册选民的年度调查,结果显示,46%的旧金山人表示自己在未来几年内可能会离开旧金山。

 

这也意味着:旧金山的世界五百强们、全球最受欢迎的高科技公司们面临着越来越严重的人才流失困境。

 旧金山.jpg

即使已经有许多公司正在逐渐迁出传统的硅谷高科技区域,寻找其他办公、生活成本更低的城市,甚至苹果、脸书为了减少员工生活成本以挽留自己快“养不起的” 员工,但是面对着工资涨幅远低于生活成本涨幅的旧金山,宿舍建再快也是亡羊补牢,甚至被人质疑“正是这些有财力的大公司导致房价问题”。

 

自从二战结束,美国大学生回流制造了湾区斯坦福工业园开始,硅谷一直走在全世界科研前列,对硅晶体管的研究更是直接让当时的旧金山湾区直接获得了“硅谷”美誉,直到现在。

 

直到现在,无数人慕“硅谷”之名而来,又被房价逼走的年轻人换了一茬又一茬,这次甚至连土著都受不了了。

 

湾区房价已蝉联四年美国房价榜首,以至于问卷中有42%的调查者不约而同的提问——难道我们没面临住房危机吗?

 

8090后回答问题的想法更加直观:他们中有52%的人正在计划离开旧金山,折一比例去年只有46%。尽管旧金山硅谷依然提供着大量就业机会,但是只有1/4受访者对美国梦抱有信心;2014年,乐观人群比例曾达到过46%

 

而现在,有47%的人预测道“美国经济三年内会面临大衰退”。

                                                                                                         

两周前,加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)表示,旧金山的一个家庭需要年收入333,270美元,才能用20%的首付和利率4.44%30年期抵押贷款支付160万美元的中等价位住房,还得每月保证支付8330美元还贷。对于这个买房标准,协会表示整个旧金山只有15%的人可以做到。

 

而租房也不容乐观,一居室的空屋在旧金山平均月租已经达到3258美元,这个价格对很多职场鲜肉和蓝领码农简直是强人所难。

 

离公司近的房租太贵,离公司远的又实在是太远,许多中低收入人士甚至选择睡在自己汽车里或者露营。 “房租在上涨,生活成本在上升,时薪却没有翻番,每年仅微幅上涨25美分;活在这全靠“祝你好运,”在墨西哥、35岁的蓝领巴雷拉表示,“他们试图让湾区变成一个封闭式社区。”

 

在硅谷,最大的问题有两个:1.交通堵塞,2.无家可归。

 

对此,调查委员会说“这些结果很难公布,但我们不能让这种日益增长的悲观情绪成为自我应验的预言。我们仍有时间来解决住房和交通问题,但这需要整个地区强有力的领导和伙伴关系,并结合大胆的思考和果断的行动。我们不能等到我们的经济坦克解决这些问题,它不再是解决问题的救命稻草。

 

在即将到来的选举中可能出现的选民不满的迹象中,56%的受访者表示,地方政府有责任让住房更便宜,66%的人说,这些机构应该减少交通拥堵,并提供更多更好的交通解决方案。

 

不过,准备离开硅谷的人又想去哪呢?

 

在所有接受调查的人中,只有四分之一的人打算离开加州。而有61%的人由于生活成本和高税率问题准备离开加州,这其中有10%的人认为德州是个好去处,另外还有俄勒冈、内达华州和亚利桑那州被点名。有6%的人认为,去哪都无所谓,税率低就行。

 

加州和纽约由于税改导致的更高税率导致人口流失问题已经被美国媒体多次点名。对于联邦税务改革牵扯到的各州税法改革,几乎是让本有所得税的州税率高上加高,首当其冲的就是加州和纽约。

 

而对于免税州和低税州的影响则不大。例如,风景优美被誉为美国“度假天堂”的佛罗里达州,正在迎来大量移民,无论是就业机会还是住房需求都在不断上涨,特别是与、旧纽约金山还是西雅图相比,佛州各主要城市房价便宜很多。

 

1
大有帮助

最新资讯

日本东京伊东百景台别墅

国家及地区

  • 泰国

  • 马来西亚

  • 日本

  • 英国

  • 美国

  • 加拿大

  • 澳大利亚

  • 新西兰

  • 西班牙

  • 塞浦路斯

  • 葡萄牙

  • 希腊

咨询热线:400-006-6150  工作时间:周一到周五 10:00-18:00

联系地址:北京市东城区广渠家园5号楼首东国际大厦11层

Copyright © 2018 北京怡生乐居信息服务有限公司 京ICP备09091279号-19a