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加拿大买房纳税额不固定 需视房屋价值决定

  • 投资指南
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    加拿大买房子需要缴纳的税要视房屋的价值决定,不是固定的,税率是房价的1.1%左右,各个城市和省的税率都不太一样,但是相差不大,都在1%左右。 所以40W的房子,一年的税大约$4,400。


    1、这1.1%的税其实包括两部分,一部分叫土地税,一部分叫财产税,但是统一征收,所以就简称地税了,地税上缴后,联邦省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。


    2、其中主要的用途是一下几个, 1)消防,2)警察,3)绿化,4)铲雪等物业,5)市政建设等(如公园,学校),等等。详细的可以去市政府查。


    3、把自住房的部分空间分租给了别人,那么可以根据分租面积占整个住宅的比例,申请部分的房产税抵扣,如果是将一套独立的二套房>用于出租,那么房产税就可以全额抵扣了。

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