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加拿大大温地区10大城市热点置业区域介绍

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北本拿比市Brentwood

山青水秀的北本拿比位于大温中心位置,交通四通八达,乘坐天车20分钟即可抵达温市中心。配合上BrentwoodMall正在如火如荼地进行着大型改造计划,“城市商圈”的鲜明定位,近来吸引越来越多新移民的眼光,居住人口持续增长。又因地理位置紧邻卑诗理工学院(BCIT)与西门菲沙大学(SFU)主校区,这一区的出租市场异常红火,房屋空置率极低,不少行家纷纷推测北本拿比将发展成大温地区最具升值潜力的社区。


三角洲市North Delta

三角洲是大温的农业大市,位于列治文以南,由三个部分:North Delta、Ladner和Tsawwassen组成,其中北三角洲人口最多,占全市的一半左右。北三角洲又被当地人称作Annieville,这一区环境优美、生活机能良好,学校资源也好,对比温哥华和列治文的高昂房价,北三角洲相对可负担的独立屋价格在中产阶级眼中是一大置业优势。唯独在交通方面,由于北三角洲并没有天车通行,出入主要仰赖公交车和开车,置业时务必将交通问题纳入考量因素。


北温哥华市Lower Lonsdale

大海与北岸群山环绕的北温哥华是大温最宜居的精华地区,其中Lower Lonsdale坐落在海边旁的一块狭长区域,附近商家食肆林立,生活机能完备,不少买家和租客都是在温哥华市中心工作的上班族。他们看中的正是居住在此受惠于城市机能便利的同时,还能保有北美悠闲惬意的生活方式,登山、滑雪、山地骑车、划船、打高尔夫近在咫尺。极低的房屋空置率正说明了市场需求的旺盛,专家建议投资北温应把土地的增值潜能放在首位考量,次之才是现金流的问题。


高贵林市镇中心Coquitlam Town Centre

有大温山水之城美誉的高贵林,绿地覆盖率极高,公校教学品质声誉良好,是许多重视生活品质家庭的置业首选。近年来积极升级的 Coquitlam Centre与Westwood两大购物商场和即将开通的长青线(Evergreen Line)将使这一区的生活机能更加完备。从各大建商加紧在此区开发高层公寓项目就能窥探出这个高贵林中心区域的价值,附近Eagle Ridge Drive,Albion Drive, Hansard Crescent,,Austin等街道的独立屋及城市屋随着区内一系列的开发也变得炙手可热。


新西敏市Sapperton

拥有浓浓英伦风情的新西敏市曾是卑诗省所在地,建设早于温哥华市。过去被老移民称作二阜的她在十九世纪末曾遭遇一场祝融之灾,劫后余生的城市近年来经历了一连串改头换面的重建,码头区斥资6000多万成了今日的河畔花园走廊,2012年全市多了75座公寓楼伫立,皆见证了城市改造的进程。位于新西敏市中央区北端的Sapperton区,与菲沙河相比邻,天车站旁店铺、餐馆林立,生活设施完备,临近的Douglas College与Royal Columbian Hospital更带旺了周遭的出租房市,小资本投资者选择此区,出租收入抵得上每月房贷会是不错的置业选择。


枫树岭市Central East

枫树岭最大的置业优势在于可负担的房价和优质的学区,在大温名校Meadowridge附近一憧独立屋约50万左右,远低于大温其他地方的学区房,符合多数中产家庭想要入住独立房又想孩子上名校,所谓“鱼和熊掌兼得”的愿望。在挑选独立屋时,建议选择能带一至两套出租房的户型,以出租收入支付房贷,生活压力会大大减轻。值得特别注意的是,尽量不要选择Lougheed Highway以南的区域,由于马路噪音较大,不仅影响生活品质,物业升值的速度也较缓慢。


素里市南素里South Surrey

地势平坦,有着“花园之城”称号的素里,位于大温地区的最南端。近年来市政府投入在基础建设的强劲力度有目共睹,公交系统的改善,地标式的建筑一栋栋拔地而起,众多的公校、私校教育资源,光明的前景为此区带来了更多元的人口。据专家预计在2020年素里有望一跃成为卑诗省面积最大且人口最多的城市,投资前景看好。特别是在风景如画的南素里区,新建的公寓与城市屋价格合宜、质量兼具,适合以大换小火是首购族投资入住。


兰里市南兰里 South Langley

南兰里由Broodkwood、Campbell Valley和Murrayville三区组合而成,地处南北通衢的绝佳位置。目前正在发展一个剖具规模工业区的南兰里区,最大置业优势在于她相对可负担的价格,公寓住宅两卧房仅20万出头。若是你的理想家园是个有农场或马场的庄园,放眼大温,这里或许是唯一能让你梦想成真的地方。需要注意的是,选择兰里之前,务必纳入上班、上学的交通成本在考量在内。


列治文市Hamilton

拥有大量华裔人口的列治文市是不少移民钟情的置业首选,多样化的中式餐馆林立、大温首屈一指的课外补习资源,浓厚的中国生活元素让华裔移民居住在此倍感亲切。除去移民人口的涌入,温哥华国际机场、零售服务业及北三角洲的集装箱码头也为列治文带来大量人口来此生活就业,炒热了出租房市。Hamilton区Spires Road和Shackleton Drive两条街占据的优越地理位置,若是有价格合宜的楼盘不失为值得投资的好地方。


高贵林港Northern Oxford Heights

绿地面积高达271公顷的高贵林港,山清水秀,有“风景之城”的美誉。这里是运动爱好者的天堂,畅游在优美的环境中登山、远足、骑车,能暂时抛开烦闷的工作,感受生活的惬意。要想在这置业安家,专家建议可将考察目光投在北牛津高地(Northern Oxford Heights)与Glenwood这两个区域,下手40-50万的独立屋,长期持有增值前景看好。


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