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墨尔本优质房产竞争激烈 均超保留价10%

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墨尔本黄金地段优质房产吸引买家激烈竞争,最终售价一般超过卖家保留价10%。

据Domain报道,墨尔本上周共有750套房产拍卖,根据目前已知560套房产拍卖结果,拍卖清盘率仅为73.7%,属于一个月来最低水平。墨尔本黄金地段优质房产依然是最受买家追捧的房产,多处物业售价远超保留价。

阿马代尔区(Armadale)阿瓦隆路(Avalon Road)9号欧洲风格豪宅拍卖售出584万澳元,这栋4居物业挂牌报价仅为542万澳元。布莱顿区(Brighton)苏塞克斯街(Sussex Street)20号3居物业拍卖售出310万澳元,超过卖家保留价60万澳元。与此同时,艾斯丹维克区(Elsternwick)格莱斯顿路(Gladstone Parade)25号5居房产拍卖吸引超过200人围观,4名买家竞价激烈,房产最终售出322万澳元。这些高价售出房产拥有一个共同点,即位于区域最佳街道。

地产中介亚当(Adam Woledge)透露,今年2月至3月期间,墨尔本优质房产拍卖最终售价一般能够超过保留价20%。维州消费者事务署(Consumer Affairs Victoria)而后引入法规打击房产报价过低乱象,现在优质房产拍卖最终售价一般超过卖家保留价10%左右。

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