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美国购房竞争最激烈的城市是......

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美国成屋销售量大涨,但库存依旧不足,购房竞争最激烈的城市是......

 

全美不动产协会(NAR)周二公布的数据显示,美国10月成屋销售增长2.0%,季节性调整后年率为548万户。全美平均售价为28.8万美元,比去年同期增长了7.1%。

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美国10月成屋销售增幅超过预期,但房屋长期供应依旧不足。据房88统计,全美10月份的住房供应量为3.1个月,自2012年1月以来,没有一个月的供应量是超过6个月(供应量少于6个月的市场就是卖方市场)。

 

美国处于一个非常强势的“卖方市场”!

 

受到库存不足的影响,美国房地产市场的竞争越发激烈,数据显示,全美房产市场中,22.5%的房子都以高出挂牌价的价格成交!

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在美国房产市场竞争如此激烈的现在,有几个城市独占鳌头:

 

1.圣克拉拉 Santa Clara

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10月份圣克拉拉有 85.2% 的房屋以高于挂牌价出售!

 

竞争烈度:★★★★★

 

2.圣何塞 San Jose

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紧随其后的是圣何塞,10月份圣何塞有81.9%的房子以高于挂牌价的价格成交!

 

竞争烈度:★★★★☆

 

3.奥克兰 Okland

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10月份奥克兰的房子里有77.3%的成交价格高于挂牌价!

 

竞争烈度:★★★★☆

 

4.帕罗奥图 Palo Alto

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帕罗奥图在10月份有70.2%的房子成交价高于挂牌价!

 

竞争烈度:★★★★☆

 

5.西雅图  Seattle

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10月,西雅图有45.6%的房子成交价高于挂牌价!

 

竞争烈度:★★★☆☆

 

6.塔科马 Tacoma

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10月,塔科马的房产交易中,42.8%的房子高于挂牌价成交!

 

竞争烈度:★★★☆☆

 

数据来源:Redfin

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