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这种国内少见的户型 却是国人吉隆坡置业首选

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近几年海外房产投资的热潮涌入东南亚,尤其泰国、马来西亚等地。搭乘“一带一路”政策的东风,中国企业纷纷进驻泰国、马来西亚投资建厂跑马圈地,中国资本的入驻也带动了个人投资者出海投资,中国投资者也正在推高东南亚国家房产的销量。


在某互联网上市公司担任高管的王露也是其中一员,王露说身边的朋友这几年都开始去国外买房,自己看了两年终于坐不住了,他看好的市场是吉隆坡。


王露表示,自己去国外买房并不想完全拿来投资,一年中有1-2个月的时间家里老人可以带着孩子去度假居住,了解到吉隆坡的出租回报率比较高,不住的时间把房子出租出去,租金完全可以用来做度假期间的花销。


想法很好,但是她也发现了一个问题。如果做短租民宿,挂到Airbnb等短租网站需要专人负责打理,本人国内完全没精力。而家庭需求每年不定期的住几个月,又无法做整年的长租…


其实,想要在吉隆坡投资房产的中国投资者,像王露这样情况的还有很多,购置房产想用于季节性度假居住,在不住的时候房屋长期空置实在浪费资源。


据胡润百富发布的《2017胡润海外置业投资回报指数》显示,吉隆坡房价年涨幅达到了17%,租金回报率达5%。在如此高的租金收益前,空置房屋确实是很大损失。


吉隆坡The Pano项目置业顾问提到“近几年有非常多中国投资者来到吉隆坡,他们既有投资也有度假自主的需求,双钥匙户型受到了大量投资者的欢迎。就拿The Pano项目来说,为了迎合市场的需求,除了一房、两房、三房和阁楼的户型,我们还精心设计双钥匙户型,来购买的中国投资者特别多,大部分的投资者看好的是双户型带来的双重投资回报。”


双钥匙户型是指一个屋檐下的两个独立空间,将单位一分为二,虽然共享一个门厅,但各有一个入口和一套钥匙。每个空间内都有独立的设施,包括厨房、卧室和洗手间等,也就是说虽然只有一个房产证,但其实完全可以变成两套独立的房源。


双钥匙户型概念起源于新加坡,临近的马来西亚由于海外投资者众多,这种户型迎合了投资者的多样需求。一间用于自住,一间长期出租,出租的收益也不会折损。如果买房用于纯投资,那么收益也能翻倍。


由马来西亚资深房地产开发商王将实业打造的The Pano项目就是双钥匙户型的经典之作。


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The Pano双钥匙户型设计空间灵活,户型实用率高,而优越的地理位置也使The Pano更有投资价值。


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The Pano位于吉隆坡怡保路,华人聚集的成熟生活圈。300米可达MRT2地铁站,距离LRT轻轨站仅5分钟路程,距吉隆坡市中心地标—双子塔,车行仅15分钟可达;周边分布多家大型商场、百货,知名国际学校、医院林立。The Pano打造顶级社区综合配套,4层公共设施楼,空中无边际泳池、空中烧烤区、空中电影院等公共设施开启精彩生活…

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The Pano户型面积从57㎡-170㎡,除了经典的双钥匙户型设计,还有一房、两房、三房和阁楼等多重户型,以提供投资者多样选择。


了解The Pano双钥匙户型 戳链接 视频了解


吉隆坡的地铁房“The Pano”双钥匙户型设计实现多重投资收益


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