精选分类
美国奥兰多梦享墅

大马经济一路飙高,正在复制中国奇迹?

  • 马来西亚
  • 资产配置
  • 房产投资
0

在过去的十年里,国内北上广深等一线城市随着经济发展房价节节攀升……

而现在,轮到马来西亚了。      

根据第一太平洋戴维斯的预测,明年下半年国内房价将上涨。该公司首席执行官达图克·克里斯托弗·博伊德(Datuk Christopher Boyd)表示,这一积极进展是在马来西亚社会经济地位不断提高的基础上取得的。

“仍然存在供过于求的问题,尤其是在国内房地产市场。”美国和中国之间的贸易紧张所带来的不确定性也对投资者现在回避马来西亚起到了作用。

不过,供过于求的问题是由于政府大选不稳定导致的,大多数有需求的购房者对房产市场可能面临波动的情况采取了观望态度。而现在正值买入最佳时机,因为房产价格已经变得相当有竞争力。”

博伊德认为,当所有这些因素(大选导致的经济波动、政治不稳定现象)都消退时,房地产价格将再次上涨。

同时,机构预测9月后房产会有显著上升趋势,因此建议投资者尽快入手马来房产。

“9月份重新开征销售和服务税也将在价格上涨中发挥作用,因为原材料将再次被征税,因此价格将变得更加昂贵。”

博伊德说,根据Savills的数据,今年前两个月住房贷款达到了330亿人民币,而去年同期为320亿人民币,呈现稍微上升趋势。实际上,马来西亚去年房贷申请总额增加了 15.6%,已经达到了2396亿马币,说明了当地居民对住房需求有显著的提升。

除此以外,马来西亚这次堪称“翻天覆地”的大选后,当地居民对现阶段政府政策执行和未来预期都表示满意。

在前阶段第一太平洋戴维斯的调查结果显示,大选所造成的正面影响远高于负面,民众对马来西亚未来发展的信心正面影响了对住房的需求。

与此同时,新政府对“一带一路”倡议的支持,欢迎外来投资的态度也让马来西亚房产或许迎来中国式的增长奇迹。

至于现在出现的房价横摆现象,和过去5年中马来西亚房产增值高达43.5%的水平相比还是“小巫见大巫”了。

英国地产咨询公司Knight Frank的一项调查显示,外国投资者在马来西亚买房投资,自2012第二季买入,到2017年的第二季,房价就涨了43.8%。

而智库数据显示,从2016年开始,中国买家对大马房产的询盘数量持续增加,2016年下半年,询盘人数比上半年激增67%,而到了2017年,又再增加42%。依照这个速度,房价涨幅会更大,现在正处于投资马来西亚房产的最佳时期。


新海外甄选马来西亚首都吉隆坡的“网红”酒店式公寓项目,The Face II

The Face Victory Suites(Face二期)处在吉隆坡市中心腹地,交通四通八达,直接与多个吉隆坡地标和基础及公共设施,如购物广场、大学等相连接。
The Face Victory Suites为一栋51层楼的服务式公寓建筑,位于苏丹伊斯迈路的一片5英亩的永久产权土地上。从奢华到时尚的外观与室内设计,The Face Victory Suites即将成为吉隆坡上流社会人士的居家之地。建筑的每个空间细节都能体现精致豪华的生活。
菲斯酒店以其超大的无边泳池吸引了众多慕名而来的海外游客。加之所处的金三角核心地段,使得在顶层的无边泳池里就可欣赏大吉隆坡的旖旎风光。而当你真正打开酒店的一瞬间,也许泳池变得不再重要,超大的室内空间,贴心的礼宾服务、高端家具配套、组合式厨房系统、简约优雅的室内设计,带给您的不仅是非凡的家居体验,更多的豪华奢侈的上层体验。

0
大有帮助

最新资讯

  • 澳这州房市最糟:北部公寓价10年猛跌73%

    据《每日邮报》报道,在结束矿业繁荣之后,西澳房市遭到严重打击,成为澳洲最糟糕的房产市场。

    资产配置 房产投资
    3956次阅读 2018-07-20 详细内容
  • 西班牙成欧洲第五大受中资喜爱国家

    2018年上半年度,中国在西班牙的投资增加了311%,至6月份投资额高达10.02亿欧元(11.71亿美元)。

    资产配置 金融投资
    3827次阅读 2018-07-20 详细内容
  • 全球房产增速降至三年来最低点,第一名居然是印度

    国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的一份最新报告显示,尽管全球经济表现强劲,但政策制定者们越来越警惕于房产过热带来的经济问题,为避免重蹈2008年次贷危机覆辙,多数政策制定者采用宏观审慎措施遏制房产价格通胀,同时加强贷款限制。这类措施不约而同的限制了全球城市房价的增长,令全球范围内房价增速下缓至三年来的最低点。

    资产配置 房产投资
    4131次阅读 2018-07-20 详细内容
日本东京伊东百景台别墅

国家及地区

  • 泰国

  • 马来西亚

  • 日本

  • 英国

  • 美国

  • 加拿大

  • 澳大利亚

  • 新西兰

  • 西班牙

  • 塞浦路斯

  • 葡萄牙

  • 希腊

咨询热线:400-006-6150  工作时间:周一到周五 10:00-18:00

联系地址:北京市东城区广渠家园5号楼首东国际大厦11层

Copyright © 2018 北京怡生乐居信息服务有限公司 京ICP备09091279号-19a