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澳房价过高 投资者弃本国转投美国房市

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据《每日邮报》报道,由于澳洲房价居高,买房变得困难,越来越多澳人选择在美国置业。

移居者金融顾问公司 Atlas Wealth Management针对移居65个国家的1774名澳人进行《移居见解调查》(Expat Insights Survey),结果显示,在海外购买房产的澳人增加了29%。

包括千禧一代在内,有近半的澳人投资者选择美国房市进行投资,而不是放弃享受鳄梨等美好生活方式,以省钱在澳洲置业。

年轻澳人投资者将目光转向海外房市,主要是由于海外房产入门价格较低,收益率较高,且选择比较多样化。

美国房市最吸引澳洲投资者。(《每日邮报》图片)

据悉,目前悉尼的中位房价为90万澳元,而美国为25万澳元,谁更具有吸引力显而易见。

此外,年龄在18岁至28岁间的澳人群体中,投资海外房产的人数从原来的2%增至4%,28岁至38岁间的群体则从6%升至10%。

该公司的总经理埃文斯(Brett Evans)表示,更多澳洲投资者转向海外房市,主要是因为澳洲本地房价太高。对于年轻投资者来说,他们认为自己无法负担澳洲房价,或者觉得已经错过了澳洲房市繁荣期,希望在海外房市中找到下一个机会。

据悉,美国房市最吸引澳洲投资者,有48%的人会选择在该国置业。选择在亚洲置业的投资者有18%,17%选择英国,10%选择阿联酋。

埃文斯还指出,美国等国家拥有购买房产自住的税收激励政策,这也是影响澳洲投资者选择的因素之一。

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