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2018年9月美国租房市场报告:旧金山稳坐榜首

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2018年9月美国租房市场报告:旧金山稳坐榜首,前十名中加州城市过半

最近,美国著名租房网站Zumper公布了2018年9月份的租房市场报告,哪些城市的租金最高?哪些城市的租金上涨得最快?又有哪些城市的下跌了?接下来,跟新海外一起来了解一下吧!

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一居室租金中位价TOP10:

1、 旧金山,加州 3570美元

2、 纽约,纽约州 2870美元

3、 圣何塞,加州 2550美元

4、 洛杉矶,加州 2320美元

5、 波士顿,马萨诸塞州 2310美元

6、 华盛顿,DC 2160美元

7、 奥克兰,加州 2130美元

8、 西雅图,华盛顿州 1950美元

9、 圣塔安娜,加州 1830美元

10、 圣地亚哥,加州 1810美元


综述


上个月,圣塔安娜市的排名快速上涨,首次跻身租房市场top10,位列第九名,而它也把迈阿密挤出了前十名的榜单。正是由于圣塔安娜的入榜,使得前十名中的加州城市超过了一半,占据6个名额。租金增长最快和下跌最快的城市,都属于较低层次市场,温斯顿塞勒姆目前排名第75位,一居室租金攀升5.3%,而阿克伦的租金下跌5.3%。

整体来看,全美一居室和两居室的租金中位数月涨幅有所下降。这两种类型的房屋租金在上个月都只上涨了0.1%,其中,一居室租金中位数为1209美元,两居室为1447美元。与上年同比来看,一居室租金上涨2.2%,两居室租金上涨3.2%。


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租赁市场TOP5

1、旧金山,加州

旧金山一居室的租金依然是全美最贵的,小幅上涨2%,达到3570美元/月,而两居室的租金却小幅下降0.6%,为4700美元/月。

2、纽约,纽约州

纽约一居室的租金下降了1%,为2870美元/月,两居室租金则小幅下降0.6%,为3270美元/月

3、圣何塞,加州

圣何塞的租金基本与上月持平,一居室稳定在2550美元/月,两居室下降了1.3%到2970美元/月。

4、洛杉矶,加州

洛杉矶的排名超过了波士顿,来到了第四位。一居室和两居室的租金分别为2320美元/月、3200美元/月。

5、波士顿,马萨诸塞州

波士顿的排名下降一位来到了第五,因为两种类型的房屋租金均有所下降,其中,一居室租金2310美元/月,下降了1.3%,两居室租金2700美元/月,下降了1.8%。


租金变化显著的城市


1.png上涨的城市

圣塔安娜,加州

圣塔安娜的排名上升了两位,首次进入前十,成为租金第九贵的城市。一居室租金为1830美元/月,上涨了3.4%,是top10城市中涨幅最大的,而两居室的租金则维持在2140美元/月。

普罗维登斯,罗德岛

普罗维登斯排名上升3位,来到了第20名。一居室租金大幅上涨5.1%,到1440美元/月,而两居室则稳定在1520美元/月。

萨克拉门托,加州

萨克拉门托排名上升了4位,来到了第27名。一居室租金大幅上涨5%,到1260美元/月,两居室租金小幅上涨3.5%,到1460美元/月。

温斯顿赛穆勒,北卡罗来纳州

温斯顿塞勒姆一居室的租金上涨了8位,达到了第75位,这要归功于一居室租金大幅上涨5.3%,这也是上个月全美租金的最大涨幅。

底特律,密歇根州

底特律一居室租金上涨5%,到630美元/月,排名也上涨了4位,来到了第94名。两居室租金同样上涨,涨幅为4.3%,到720美元/月。


2.png下跌的城市

波特兰,俄勒冈州

波特兰的排名下降3位,排名第22.一居室租金大幅下降5.1%至1,440美元/月。

圣彼得堡,佛罗里达州

圣彼得堡排名下降2位至第50名,一居室租金下降2.9%到1010美元/月。

锡拉丘兹 纽约州

锡拉丘兹排名下跌4位至第68名。一居室租金下跌4.6%,至830美元/月,两居室租金下跌5.4%至1,060美元/月。

列克星敦,肯塔基州列克星敦

列克星敦排名下降5位至第83名,其中一居室租金下降5.1%至750美元。 两居室租金小幅下降3.2%至910美元。

阿克伦,俄亥俄州

阿克伦的一居室租金依然是最便宜的,上月大幅下跌5.3%至540美元/月,成为全美最大跌幅。两居室小幅下跌1.3%至740美元/月。

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