精选分类
英国伦敦Colidale Garden

悉尼一区房价年降14%!澳洲表现最差的地方?

  • 澳大利亚
  • 资产配置
  • 房产
0

据《每日邮报》报道,新数据显示,澳房价降幅达到30年来最糟糕水平,悉尼有一城区的房价在仅一年的时间里便下降了14%。


据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,澳洲房市表现最差的10处区域中,有8处来自悉尼。


其中,位于该市西北部的莱德(Ryde)表现最糟糕,房价在一年的时间里下降了14%。宝琴山(Baulkham Hills)和霍克斯伯里(Hawkesbury)紧随其后,房价降幅达10.8%。巴拉玛打(Parramatta)则下降了10.3%。


在截至今年10月份为止的一年中,悉尼的整体中位房价下滑了7.4%,为1990年以来最大年降幅。


CoreLogic方面预测,悉尼房价降幅将从去年鼎盛期开始下降15%,比1988年至1991年间该市的房价降幅11.6%还糟糕。


目前,澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)收紧投资者借贷政策,对悉尼和墨尔本房市的打击最大。


CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,随着住房市场普遍呈现疲软状态,信贷紧缩抑制了住房需求增长,对澳洲大部分地区的房产价值产生负面影响。


据悉,墨尔本方面,包括坎伯威尔(Camberwell)、霍桑东(Hawthorn East)、阿尔伯特山(Mont Albert)在内的内东部城区是该市表现最差的区域,房价降幅达10.3%。过去一年中,墨尔本整体房价下降了4.7%。


此外,珀斯和达尔文的房价自2014年中期开始下滑,至今未出现回升迹象。珀斯的房价在过去一年中下降了3.3%,达尔文下降2.9%。


昆州内陆地区房价下滑11.1%。南部的达令唐斯(Darling Downs)和玛拉诺亚(Maranoa)房价下降了4.3%。


西澳的班伯里(Bunbury)房价降幅为9%,小麦带区(Wheatbelt)降5.9%。


安保资本(AMP Capital)的首席经济师奥利弗(Shane Oliver)则表示,澳洲房市最糟糕的时刻还未结束,他预测,到2020年,澳房价降幅将达20%。


文章来源:(n.d.). 澳大利亚房产网. 澳哪里房市表现糟?悉尼一区房价年降14%!-墨尔本中文网-澳洲家园网. Retrieved from http://www.acproperty.com.au/news

微信图片_20180917115318.jpg

0
大有帮助

最新资讯

The FACE II

国家及地区

  • 美国

  • 泰国

  • 马来西亚

咨询热线:400-006-6150  工作时间:周一到周五 10:00-18:00

联系地址:北京市东城区广渠家园5号楼首东国际大厦11层

Copyright © 2018 北京怡生乐居信息服务有限公司 京ICP备09091279号-19a