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尽管退欧在即 伦敦新办公室空间需求依然延续

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路透11月14日 - 周二一份被受关注的行业报告显示,即使英国退欧在即,伦敦新办公室空间的需求预计仍将延续下去,而科技、媒体与电信公司为伦敦办公室空间占比的主力。

德勤地产(Deloitte Real Estate)的调查报告London Office Crane Survey显示,尽管英国退欧谈判进度缓慢,对无协议退欧的揣测升温严重打压企业信心,伦敦的办公室市场活力依旧。

“正在开发中的办公空间仍高于平均水平,表明办公楼建筑量稳定,”德勤在报告中表示,并称在新建筑活动高于平均水平的情况下,开发商的信心正面积极。

“使用需求强劲,且半数在建办公室空间已被预订,”德勤资本项目顾问团队主管Mike Cracknell表示。

不过过去三年占办公室预租(pre-let)大比例的金融服务企业的需求下滑了24%。

德勤表示,第三季的整体交易量下降10%,来到320万平方英尺,但远高于季度均值。德勤也表示,这意味着对办公室空间的需求仍在持续,尤其是来自较大型的科技企业需求。


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