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美国第四季办公室空置率小幅上升,实际租金上涨3%

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据房地产研究公司Reis的数据,美国第四季度办公室空置率从上年同期的16.4%升至16.7%。

办公室净吸纳量--一段特定时间内市场中销售的办公室面积--降至740万平方英尺,上年同期为760万平方英尺。

新建办公室面积从1,200万平方英尺降至1,040万平方英尺。

租金开价和实际租金均上涨3%左右。

“过去八年租金增长一直保持稳定,但增长率只是勉强超过通胀率,”Reis称。


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