精选分类
Colindale Gardens

澳大利亚房价下跌,促使更多顾客返场购房

  • 澳大利亚
  • 热门资讯
  • 房价报告
0

澳大利亚房价继续下跌,一些悉尼买家发现,从前他们望而却步的房区,现在出现了他们能买得起的房产。

跟据Domain最近的房价报告来看,过去这一年,悉尼房价创下了20年来最大的跌幅记录,下跌了9.9%。据中介机构的陈述,出现了大量的首次置业者现已进入购房市场,已经有房产的买家则进行又一次房产升级,搬到了自己意向的城区。

在这次跌幅中,Penshurst的价格降幅最大,为19.7%,中位数降至106万澳元。

McGrath Cronulla的房产中介Steve Beattie表明,这对许多买家有利。他说:“有些卖家处于出售房产的情况,这迫使卖家不得不加快售房节奏。”在最初120万澳元的要价降低后,Beattie以95万澳元的价格协助一名业主售出了一套Peakhurst的公寓,这名居民在Penshurst升级了住宅,买下了一栋三居室双砖房。他说:“在2015年或2016年,没有人会信任会发生这种情况,在商场繁荣的时候,这是更不可能的。”

“penshurst australia”的图片搜索结果

与此同时,Lane Cove录得18.2%的第二大跌幅,中位数为180万澳元。

Raine and Horne的房产中介Rebecca Mitchell也认为,与一年前比较,房产市场上的现有房源性价比很高,主要原因是房产市场库存增大,另外购房者的竞争也减少,买家可以拥有更多的主导权。她表明,一栋四居室的独立屋最近的交易价格,几乎与两年前一栋两居室独立屋的价格相等。

Paul Costin原本居住在Five Dock,最近在Lane Cove买下了一栋四居室的房子,还带游泳池。对他来说,这在一年前是不可思议的。他说:“土地面积几乎是之前房子的两倍,价格下跌,曾经由于价格太高无法承担的城市,我现在也能够看一看。”

“lane cove australia”的图片搜索结果

另一方面,在悉尼内西区,房价中位数在150万澳元或以下的城区数量增加了两倍多。现在像Newtown、Erskineville和Leichhardt这样的受欢迎区域,要比比2017年的Earlwood买房更简单。

北岸的Willoughby,现在比房价高峰时期的Lane Cove更廉价,与此同时,在东区的Bronte,早前的房价中位数为350万澳元,而现在,350万澳元或更低的价格,可以购买Rose Bay的房产,因为其房价中位已经从409.208万降至337.5万澳元。在南区,预算为100万澳元的买家,可以在离市中心20公里以内的城区看房,在Engadine和Heathcote的业主,则可以看看Bexley和Peakhurst等城区。

The Agency东区房产中介Brad Gillespie表明,在房地产最高潮时,原来由于房价过高退出的人,现在开始重新返场。他说:“买家现在正回到内城区,他们仍然希望购买离市中心较近的房产,与几年前比较,原先只能购买7公里开外的买家,现在有时机买到离市中心3公里远的房产。假如你是内西区买家,受价格下跌的影响,曾经只买得起两居室房产,但现在这笔钱可以买三居室。”

文案插图.jpg

0
大有帮助

最新资讯

The FACE II

姓名:

电话:

国家及地区

  • 美国

  • 泰国

  • 马来西亚

咨询热线:400-006-6150  工作时间:周一到周五 10:00-18:00

联系地址:北京市东城区广渠家园5号楼首东国际大厦11层

Copyright © 2019 北京怡生乐居信息服务有限公司 京ICP备09091279号-19a