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2019年澳大利亚房产投资热门区域,助您以小博大

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近期《Money》杂志统计了各方面数据,整理出了在2019年较为优秀的房产的区域。

对于最近的购房者或者房产投资者来说,去年整个2018年,澳大利亚的房产市场十分混乱。但《Money》杂志主编Effie Zahos表示这种情况正在发生改变,并且指出了未来一年房产市场将会大热的区域。她认为,顾客对房产的需求正在从大都市转移到各个小区域的中心,购买者在这种情况下,可以“以小博大”。

“在购买之前需要了解该房产,了解基础设施是否完善,类似房产的销售数据,以及该区域的房产情况。”她表示。

“queanbeyan au”的图片搜索结果

Zahos称,新州西南部的Queanbeyan将是购房者的最佳选择,“Queanbeyan是个两全其美的地方,很接近新洲的其他地方,还离堪培拉CBD很近。”Zahos还预测昆州也将有很多表现好的城区,“昆州将要建很多基础设施,总价值达到250亿澳元。”

不过,投资者不要对珀斯地区房产抱有期望,目前来看该处房产增值空间较小。得益于当地经济的发展,珀斯才刚刚从负回报中复苏过来,之前一直处于负增长的状态“珀斯经历了3年的负增长,现在终于有好转的迹象,部分地区的回报会不错,未来3年可能会达到20%。”

“enfield australia”的图片搜索结果

南澳地区,Zahos认为表现最好的将是Enfield。“Enfield是个漂亮的小镇,因为紧靠港口,在该地环境十分适宜居住,还会提供许多就业岗位。”

独立房产专家Chris Gray则认为,地区或区域中心的房价十分稳定,但在这些区域也会存在风险。Chris提出“首先要避免单一行业小镇,比如矿业,如果该行业疲软或者衰竭,后果就将是毁灭性的,很可能导致整个地区经济下行。”他表示,“首府城市虽然去年一年房价表现较差,但是相较于初始房价,还是增长的。要记得方差是一个长线的投资。”

下面是Money杂志选出的各州热点城区前三名:

新州

Queanbeyan:53万澳元

Rutherford:40万澳元

Orange:39.5万澳元

维州

Golden Square:32.5万澳元

Sebastopol:27.5万澳元

Wangaratta:29.5万澳元

昆州

Kirwan:30万澳元

South Mackay:29.5万澳元

Wavell Heights:68万澳元

西澳:

Karrinyup:80万澳元

Spearwood:47万澳元

Joondalup:51万澳元

南澳

Enfield:45万澳元

Port Augusta:14万澳元

Ascot Park:47.5万澳元

本文来源:9News英文翻译整理,文章部分内容有所改写,未经授权不得转载发布,如有疑问请联系新海外平台。


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